Se você está sonhando em quitar seu financiamento imobiliário e quer desbravar o caminho da amortização descomplicada em 2024, este blog é para você. Isso mesmo, acompanhe esse conteúdo até o final que iremos te ensinar através de alguns passos simples e práticos como pagar seu financiamento pela metade do tempo. Vamos lá!
O que é amortização do financiamento imobiliário?
Antes de iniciarmos nosso guia, você precisa saber que fazer a amortização de um financiamento imobiliário é como dar passos rumo à quitação da sua casa. Quando você financia um imóvel, pega emprestado uma quantia de dinheiro para comprá-lo e precisa devolver esse valor ao banco, certo? A amortização é o jeito organizado de pagar essa dívida ao longo do tempo.
Então, fazer amortização em um financiamento imobiliário é como um plano de pagamento que, a cada prestação, te aproxima mais da sonhada quitação do empréstimo, dando um passo importante rumo à propriedade total do seu lar.
O legal da amortização é que, ao reduzir o valor do financiamento, você também reduz os juros que paga nas próximas parcelas. É como se estivesse gradativamente tirando um peso das suas costas!
Agora, separamos alguns passos importantes que você precisa saber para quitar seu imóvel sem dor de cabeça, são eles:
Passo 1: Entenda Seu Financiamento
Nesse momento, pegue o contrato do seu financiamento. Nele, você encontrará algumas informações importantes, como a taxa de juros, prazo e valor das parcelas. Familiarize-se com esses números, pois eles serão importantes posteriormente.
Passo 2: Escolha o Método de Amortização
Existem duas opções para fazer a amortização: reduzir o tempo do financiamento adiantando o pagamento das parcelas ou diminuir o valor das prestações mensais.
A primeira opção é ótima para quem tiver com uma graninha extra, porque aí tem a opção de quitar tudo mais rápido, economizando nos juros e taxas. Clique aqui para ver um vídeo e entender como isso funciona na prática
Agora, se as coisas estão um pouco apertadas financeiramente, você pode optar em diminuir o valor das parcelas, mesmo que isso não encurte o tempo total do pagamento, você ainda sim ganhará um fôlego extra nas suas despesas mensais. Muito bacana, né?
Passo 3: Faça um Planejamento Financeiro
Analise suas finanças e crie um planejamento. Inicie identificando quanto você pode destinar mensalmente para a amortização do seu financiamento sem comprometer suas despesas essenciais.
Nesse momento vale tudo, principalmente a utilização de recursos extras como: Bônus, 13º salário, herança, FGTS ou qualquer ganho inesperado. Vale lembrar que para essa operação, é possível utilizar o saldo do FGTS a cada 12 meses. Então, não deixe de destinar esses recursos extras para pagamentos adicionais. Cada real adicional faz diferença!
De tempos em tempos não esqueça de reavaliar seu planejamento e sua estratégia de amortização. Com isso, faça ajustes conforme suas condições financeiras. Se sentir dificuldades, não hesite em procurar a orientação de um consultor financeiro. Ele pode fornecer insights valiosos para otimizar sua estratégia.
Lembre-se, o caminho para quitar seu financiamento pode parecer longo, mas cada passo dado é uma vitória. Gostou deste artigo sobre como fazer uma amortização descomplicada de um financiamento imobiliário? Então, continue acompanhando nosso conteúdo por aqui. Até breve!
